ACOMPAÑAMIENTO
PRIVADO
CON CRISTHIAN HUAMANI
6 SESIONES PRIVADAS UNO A UNO
90 DÍAS
Acelera tu aprendizaje de El Método CARRR y avanza hacia tu primera o próxima inversión con mayor claridad y confianza.
¡NO TIENES QUE APRENDER TODO SOLO!
Puedes leer libros, puedes ver videos, puedes tomar cursos.
Pero llega un momento en el que necesitas sentarte con alguien que ya ha recorrido el camino y preguntarle:
¿QUÉ DEBERÍA SABER ANTES DE COMPRAR?
¿ESTOY ANALIZANDO BIEN ESTA PROPIEDAD?
¿CÓMO PUEDO SEGUIR CRECIENDO MI PORTAFOLIO CON ESTABILIDAD?
CON CRISTHIAN HUAMANI
Autor de EL MÉTODO CARRR™
broker y educador.
inversionista DE bienes raíces
Un acompañamiento creado para ayudarte a aplicar El Método CARRR con guía directa y personalizada
broker y educador.
¿QUÉ INCLUYE?
6 SESIONES PRIVADAS CON CRISTHIAN HUAMANI
45 minutos cada una, en vivo y de manera virtual.
Tienes hasta 90 DÍAS para utilizar las seis sesiones.
CRASH COURSE DE EL MÉTODO CARRR™
Acceso incluido al Crash Course de El Método CARRR™.
LIBRO EL MÉTODO CARRR™ FIRMADO
Una copia de El Método CARRR™ firmada personalmente por Cristhian.
+8 HORAS DE CONTENIDO EDUCATIVO
Grabaciones del lanzamiento de El Método CARRR™, con inversionistas y profesionales de la industria de bienes raíces.
WORKBOOK DE EL MÉTODO CARRR™
Material práctico para reforzar tu aprendizaje y ayudarte a aplicar el método.
RECURSOS + CALCULADORAS
Herramientas para ayudarte a organizar, evaluar y analizar tus inversiones.
TU ROADMAP DE 6 SESIONES
El Método CARRR™ es la estructura base, pero cada sesión se adapta a tus necesidades, objetivos y experiencia.
6 sESIONES PRIVADAS
45 MINUTOS · 1 A 1
SESIÓN 1
EVALUACIÓN
TU SITUACIÓN ACTUAL + OBJETIVOS
Comenzamos contigo:
-
Dónde estás hoy
-
Tu experiencia
-
Qué quieres lograr
-
Tus principales obstáculos
-
Qué necesitas aprender o mejorar
OBJETIVO: DEFINIR TUS PRÓXIMOS PASOS
SESIÓN 4
RENTA
CONVERTIMOS LA PROPIEDAD EN UN ACTIVO QUE PRODUZCA INGRESOS
Podemos trabajar en:
-
Renta de mercado
-
Selección de inquilinos
-
Análisis de flujo de dinero
-
Administración y vacancia
-
Gastos y eficiencia operativa
SESIÓN 2
COMPRA
APRENDE A PENSAR COMO INVERSIONISTA ANTES DE COMPRAR
Podemos trabajar en:
-
Identificación de oportunidades
-
Análisis y números
-
Debida diligencia
-
Financiamiento
-
Riesgos y errores comunes
-
Preparación antes de comprar
SESIÓN 5
REFINANCIA
PENSAREMOS ESTRATÉGICAMENTE SOBRE DEUDA, CAPITAL Y REFINANCIAMIENTO
Podemos analizar:
-
Recuperación estratégica de capital
-
Opciones de refinanciamiento
-
Tasas, términos y costos del préstamo
-
Impacto en flujo de efectivo y deuda
-
Reservas, riesgos y margen de seguridad
-
Cuándo hacer un cash-out
SESIÓN 3
ARREGLA
ANALIZAMOS CÓMO LAS MEJORAS PUEDEN IMPACTAR TU INVERSIÓN
Podemos trabajar en:
-
Presupuestos y prioridades
-
Mejoras que aumentan valor
-
Control de costos
-
Contratistas
-
Errores comunes durante la renovación
SESIÓN 6
REPITE
TU PRÓXIMO PLAN
Conectamos todas las piezas y definimos:
-
Lo aprendido
-
Tus próximos pasos
-
Cómo seguir creciendo estratégicamente
La meta es que pases de pensar en una sola propiedad a pensar con visión de portafolio.
¿POR QUÉ 6 SESIONES?
Porque una sola conversación puede darte claridad.
Pero invertir en bienes raíces es un proceso.
ENTRE SESIONES PUEDES::
APRENDER
APLICAR
PREGUNTAR
AJUSTAR
AVANZAR
¿para quién es?
ESTE ACOMPAÑAMIENTO PUEDE SER PARA TI SI:
QUIERES COMENZAR A INVERTIR EN BIENES RAÍCES
TE ESTÁS PREPARANDO PARA COMPRAR TU PRIMERA PROPIEDAD
QUIERES ANALIZAR MEJOR UNA OPORTUNIDAD ANTES DE COMPRAR
QUIERES VALIDAR TUS NÚMEROS Y DECISIONES ANTES DE AVANZAR
ya TIENES PROPIEDADES Y QUIERES SEGUIR CRECIENDO ESTRATÉGICAMENTE
QUIERES CRECER TU PORTAFOLIO SIN COMPROMETER TU ESTABILIDAD FINANCIERA
¿YA TIENES varias PROPIEDADES?
Las sesiones se adaptan a las necesidades de tu portafolio y a las decisiones que estás enfrentando. Podemos enfocarnos en:
MEJORAR EL FLUJO DE dinero
Revisar rentas, gastos operativos y oportunidades para mejorar el rendimiento de tus propiedades.
EVALUAR EL RIESGO DE TU PORTAFOLIO
Analizar deuda y exposición utilizando métricas como LTV, DSCR y D/E.
OPTIMIZAR TU DEUDA
Evaluar tasas, préstamos y oportunidades de refinanciamiento para mejorar tu estructura financiera.
TOMAR DECISIONES ESTRATÉGICAS
Evaluar cuándo puede tener sentido comprar, refinanciar, mantener o vender.
¿LISTO PARA dar TU PRÓXIMO PASO?
TU INVERSIÓN
ACOMPAÑAMIENTO PRIVADO CON CRISTHIAN HUAMANI
$995
-
6 sesiones privadas
-
Libro firmado
-
Workbook
-
Crash Course pregrabado
-
+8 horas de contenido educativo
-
Recursos + Calculadoras
-
90 días para utilizar tus 6 sesiones